1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+26.8%
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シャンボール新高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,502万円
78.6万円/㎡
1,128
1,377
1,627
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,627万円
72.0万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
シャンボール新高円寺
1,600万円（83.7万円/㎡）/ 8階 / 19.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,600万円 | 83.7万円 | 8階 | 19.12㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/31 | 1,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,520万円 | 51.9万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/23 | 1,750万円 | 88.3万円 | 8階 | 19.82㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/17 | 1,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 29.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 69.4万円 | 10階 | 25.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/28 | 1,850万円 | 73.4万円 | 10階 | 25.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 61.2万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 64.5万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 68.4万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 76.1万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/21 | 2,499万円 | 68.9万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,599万円 | 71.7万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,498万円 | 57.6万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,450万円 | 52.5万円 | 11階 | 27.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,060万円 | 40.7万円 | 5階 | 26.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/14 | 2,699万円 | 74.5万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 77.2万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,899万円 | 80.0万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,600万円 | 83.7万円 | 19.12㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,680万円 | 70.8万円 | 23.73㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、杉並区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は杉並区の平均と比較して18.4%割高です。
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1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造